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北市都發局提出「芝山岩地區景觀管制計畫」草案，限制芝山岩周邊樓高，引發周邊居民不滿。 圖／本報資料照 分享 facebook 擁有2300萬年歷史的北投芝山岩，富含文史意涵，北市府提出「芝山岩地區景觀管制計畫」草案，周邊建物將限高，不少當地居民憂心開發權益被剝奪。今天上午，全案進入台北市都市計畫委員會討論，最後主席、副市長林欽榮裁示，公部門開發案先受到限高，後續策進於通盤檢討定奪；換言之，在通盤檢討未完成前，民間開發案將不受限高約束，成了「空窗期」。避免北投芝山岩的美景被高樓遮蔽，台北市都發局提出「芝山岩地區景觀管制計畫」草案，擬針對芝山岩周邊的建築限高，當地居民對此意見分歧，支持派認為文化景觀需保護、反對派憂心開發權益受損。今天上午，全案進入台北市都委會討論，旁聽席有不少反對派居民，一開始多數委員表態支持限高，現場市府官員建議，法定容積要保障，都更容積獎勵應該可以限制、討論。不過，最後主席、副市長林欽榮裁示，全案將分兩階段處理，第一階段，北市府將「由公而私」，在芝山岩周邊的公部門開發案，包括醫療、學校等，將先受到限高，且芝山岩周邊不得接受容積移轉；第二階段，民間開發案是否限高，涉及人民權益，將於每2至5年通盤檢討時討論，且北市府將編列預算，讓諮詢站進駐當地。看見全案出現轉折，現場有委員緩頰，都市發展確實無法一蹴可幾；另一位委員則說，此案確實有個人利益、公共利益產生衝突的問題，北市府應該對於管制後，產生的負面該如何和緩，做多點說明。對於政策轉彎是否因顧忌旁聽室民眾，林欽榮會後受訪時否認，他說，委員也認為需要更多模擬，最後覺得須要折衷，所以分兩階段處理，這裡有勢均力敵的意見，芝山岩景觀須維護，限高是其一方法，也能透過建物滲透性、退縮方式處理，「應該還是要點時間，十多年來不差那兩年」。話鋒一轉，林欽榮坦承，他自己內心也發現，行政程序有可能會在行政法院推翻，讓他覺得應該要更周全一些，之後全區通盤檢討時候會更完整，法律穩定性更高；暗指日前最高行政法院判決北市府敗訴定讞，讓永春都更案全面停擺一事。不過，通盤檢討最快2年一次，在未有結論前，民間建案將不受限高約束。林欽榮說，這是他們（指民眾）的法定權益，所以決定在當地設置諮詢站，透過討論促成民間開發案，這是成熟市民應該可以接受的。對於今天都委會結論，一名反對派居民認為，北市府讓限高先「由公而私」，這想法是對的，卻夾帶條件，讓芝山岩周邊不能容積移轉，他不能認同。擁有2300萬年歷史的北投芝山岩，富含文史意涵，北市府提出「芝山岩地區景觀管制計畫」草案，將周邊建築限高。今天上午，全案進入台北市都市計畫委員會討論。 分享 facebook